クレッセント武蔵新城3

  • 神奈川県川崎市高津区末長四丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
4,580万円
64.8万円/㎡
相場
5,608万円
79.3万円/㎡
3,577
4,931
6,284
7,638
AI査定結果
推定相場価格
5,608万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,931万円〜6,284万円
69.7万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
クレッセント武蔵新城3
4,580万円（64.8万円/㎡）/ 1階 / 70.7㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/034,580万円64.8万円1階 70.7㎡ 2LDK+S東
2026/01/244,880万円69.0万円1階 70.7㎡ 2LDK+S東
2025/06/074,680万円66.2万円5階 70.7㎡ 3LDK南
2025/06/013,890万円61.3万円6階 63.45㎡ 3LDK東
2025/05/264,980万円70.4万円5階 70.7㎡ 3LDK南
2025/04/254,780万円67.6万円5階 70.7㎡ 3LDK南
2025/03/234,190万円66.0万円6階 63.45㎡ 3LDK東
2025/02/174,490万円70.8万円6階 63.45㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.56万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
クレッセント武蔵新城3
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅10分 4,580万円64.8万円70.7㎡2LDK+S1階 / 7階建 東1999年39戸RC
2024/04/05プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 5,680万円74.1万円76.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/08/02フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,480万円62.8万円55.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年51戸RC
2025/04/02久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,280万円60.1万円54.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年30戸RC
2025/06/11サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 4,399万円51.2万円85.94㎡4LDK4階 / 5階建 東2004年75戸RC
2026/02/27久地リバーサイドタウン
川崎市高津区久地四丁目
久地駅6分 4,380万円56.2万円77.92㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1996年9戸RC
2025/12/16フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/10/02ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,480万円55.1万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2026/02/12ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,880万円50.6万円76.68㎡4LDK2階 / 7階建 南1998年57戸RC
2024/02/05ライオンズマンション久地第2
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 2,900万円50.7万円57.24㎡1LDK+S5階 / 7階建 西1996年32戸RC
2023/09/06フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2026/02/15パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅14分 4,399万円58.6万円75.05㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年51戸RC
2023/08/27ユニテ溝の口弐番館
川崎市高津区久地一丁目
津田山駅9分 3,980万円50.3万円79.08㎡3LDK3階 / 3階建 東1999年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市高津区では32.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して16.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市高津区
77.3万円/㎡
前年比+32.6%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント武蔵新城3
所在地神奈川県川崎市高津区末長四丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩10分
築年月1999年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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