クレッセント武蔵新城3

  • 神奈川県川崎市高津区末長四丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
4,880万円
69.0万円/㎡
相場
5,531万円
78.2万円/㎡
2,944
4,669
6,393
8,118
AI査定結果
推定相場価格
5,531万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,669万円〜6,393万円
66.0万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クレッセント武蔵新城3
4,880万円（69.0万円/㎡）/ 1階 / 70.7㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/244,880万円69.0万円1階 70.7㎡ 2LDK+S東
2025/06/074,680万円66.2万円5階 70.7㎡ 3LDK南
2025/06/013,890万円61.3万円6階 63.45㎡ 3LDK東
2025/05/264,980万円70.4万円5階 70.7㎡ 3LDK南
2025/04/254,780万円67.6万円5階 70.7㎡ 3LDK南
2025/03/234,190万円66.0万円6階 63.45㎡ 3LDK東
2025/02/174,490万円70.8万円6階 63.45㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
クレッセント武蔵新城3
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅10分 4,880万円69.0万円70.7㎡2LDK+S1階 / 7階建 東1999年39戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/08/02フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,480万円62.8万円55.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年51戸RC
2025/04/02久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,280万円60.1万円54.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年30戸RC
2025/05/26サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 4,550万円52.9万円85.94㎡4LDK4階 / 5階建 東2004年75戸RC
2025/12/16フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/10/02ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,480万円55.1万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2025/12/20ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,680万円55.7万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1998年57戸RC
2024/01/01ライオンズマンション久地第2
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 2,980万円52.1万円57.24㎡1LDK+S5階 / 7階建 西1996年32戸RC
2023/09/06フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2025/06/01パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅14分 3,980万円52.9万円75.18㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年51戸RC
2023/07/08ユニテ溝の口弐番館
川崎市高津区久地一丁目
津田山駅9分 4,380万円55.4万円79.08㎡2LD3階 / 3階建 東1999年15戸RC
2024/09/22バンベール高津
川崎市高津区久地三丁目
高津駅19分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市高津区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して2.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市高津区
67.4万円/㎡
前年比+5.1%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント武蔵新城3
所在地神奈川県川崎市高津区末長四丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩10分
築年月1999年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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