1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市高津区
73.9万円/㎡
前年比+21.8%
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クレッセント武蔵新城3
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩10分
1999年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 70.7㎡の場合
相場
4,225万円
59.8万円/㎡
2,528
3,659
4,791
5,922
AI査定結果
推定相場価格
4,225万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,659万円〜4,791万円
51.8万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月14日
クレッセント武蔵新城3
4,680万円（66.2万円/㎡）/ 5階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,680万円 | 66.2万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,890万円 | 61.3万円 | 6階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 4,980万円 | 70.4万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,780万円 | 67.6万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,190万円 | 66.0万円 | 6階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 4,490万円 | 70.8万円 | 6階 | 63.45㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クレッセント武蔵新城3 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅10分 | 4,680万円 | 66.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/14 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,900万円 | 50.7万円 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/30 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市高津区では21.8%上昇しています。
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